商业地产的发展，从古至今离不开“天时地利人和”。而郎园 Station 的诞生，似乎并没有占据这样有利的先决条件。从地理位置上来说，郎园 Station 位于朝阳区东坝乡，园区毗邻将府公园，原生态的森林环境将它包裹其中。北京星罗密布的公共交通网络并没有辐射到这里，大多数游客只能选择自驾前往，这便成为了阻挡一部分自然客流的屏障。第一次来郎园 Station，正值小雨，一路上坑洼的道路泥泞不堪，但随着地图上的位置越来越接近那一大片绿色，目的地也跟着出现在了眼前。

郎园 Station 的前身是北京纺织仓库，始建于上世纪 60 年代，曾隶属北京纺织局。之所以用“Station”命名，是因为园区中有一座中央车站，它是将府公园内铁轨的终点，这条铁轨曾是纺织仓库的货运专线，现已经废弃很久。

门口的停车场停得满满当当，除了来访的游客，这里还聚集了影视制作公司、MCN、中国国家地理·营地等传媒机构，是国际潮流的新消费品牌孵化基地。园区内的业态，以文化创意为输出端口向外辐射，文化特色通过富有冲击力的视觉呈现在整个园区，给古老的厂房赋予更多元的文化肌理。

为了统一整体的文化氛围，园区希望在主干道上的企业，都可以将一层作为对外开放的商业空间。漫步于园区之中，我们便可以看到各式各样“办公 + 商业”的创新运营模式，路过的商家门口几乎都摆放着桌椅，作为休闲区域。比如园区的西北角是壹同制作影视产业基地，他们在一层打造了电影主题餐厅 Action Bar，餐厅内装潢以电影《外太空的莫扎特》为场景，以工业风为基调，加入了科技与宇宙的梦幻元素，一进门仿若置身银河系之中，美轮美奂，格调出众。白天这里是西餐厅，夜晚降临，鸡尾酒的色彩便与夕阳一同登场。把这里列入三两好友聚会的“秘密基地”名单，你不会想要任何人剥夺这份快乐。餐厅的旁边，由彩虹楼梯顺势而上的是宽阔露台，Station 经常会在露台举行音乐 Live 和电影放映的活动。如果恰巧晚霞和微风都刚好在场，这便是一场难得的“都市逃跑计划”。慰藉生活的 100 种疲惫，郎园 Station总能提出 101 种方法。

漫步于园区之中，你会发现“美学”这个关键词，呈现在视线所及的各个角落。建筑所带来的视觉体验，也是让人心生愉悦的理由之一。相较“无中生有”的建筑设计，郎园这种以改造为核心的创造，更具有挑战性。园区中有很多获奖的建筑作品，在这个保留了 30 多座仓库的红砖建筑群里，设计师们共同探索出创新与融合的无限可能。可以阅读、品茶、观赏植物的良阅书房，在 2021年获得包豪斯全球设计大赛的“卓越人物奖”；魔尔公寓是提供给年轻人生活居住的全新选择，公寓的建筑主体结构是一座 70 年代废弃多年的工业车间。设计师用“编织与连接”的概念将古老的建筑重塑为年轻人的“生活 +”体验，外立面灰色调的厚重墙体包裹住的是一个个温馨又精致的独立空间。同样以旧砖墙为基底焕活新生的，是老字号糕点品牌“老鼎丰”设计总部办公室及概念旗舰店。老字号品牌与老建筑的相得益彰，就像是寻寻觅觅而相遇的两个灵魂，彼此烘托，彼此成就，在工匠精细打磨中，呈现出温柔的力量。此项设计作品，也获得了 Architizer A+Awards 2023“建筑 + 改造”类别专业评审奖......

Tips:

郎园 Station

地址 ：北京市朝阳区半截塔路 53 号。

电话 ：18610002860。